貸店舗・事務所(一括) 丸吉駅前ビル

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賃料 24万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 稲毛駅 徒歩1分
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目
築年月 1992年5月(築33年) 使用部分面積 20.44㎡ 坪数
/坪
単価		 6.18坪／3.8816万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 看板設置個所①
  • 看板設置個所②
  • 看板設置個所③
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 稲毛駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 24万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.8816万円
    建物名・部屋番号 丸吉駅前ビル
    特記事項 スケルトン　飲食店可　フリーレント
    設備 シャッター雨戸　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料・共益費の１００％引落送金手数料４４０円１年毎に１０％要。
    フリーレント：1ヶ月
    ①本契約を２年以内に解約の

    場合は違約金として賃料の２か月分が発生致します。
    ②本物件の看板使用料は賃料に含まれます。３箇所使用可能、設置場所はお選び頂けます。看板設置の際は事前に貸主の承諾が必要
    ③原状回復義務有。退去時のクリーニングは借主が行うものとする。看板については、取り付けた看板、広告物は撤去し、下地の補修（白戻し）要
    ④電気・水道等貸室設備、容量、圧力不足については、借主が自ら対処するものとする。
    ⑤敷金償却２か月分（別途消費税）
    ⑥テナント総合保険に加入となりますが職種により保険料が変動しますので要相談となります。
    ⑦トイレ・エアコン・給湯関係・レンジフード・残地物となります。
    ⑧定期借家契約再契約型となります。
    使用部分面積 20.44㎡ 坪数 6.18坪
    土地面積 公簿 14.39㎡ 築年月 1992年5月(築33年)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東73.0m 公道 接面2.5m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984441383
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ときや不動産

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／稲毛　徒歩2分
    住所：
    千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目２－１６　
    TEL：
    043-253-0503
    FAX：
    043-287-0366
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１４）第３５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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